Los edificios energéticamente eficientes, una tendencia al alza.
Tanto las casas pasivas o passivhaus, como las certificaciones Leed, Breeam o Green, pasan por un momento de crecimiento, motivado por la necesidad de encontrar espacios más eficientes energéticamente.
Desde que Wolfang Feist, físico y astrónomo de origen alemán, construyó su primera vivienda eficiente en 1991 en Darmstadt (Alemania), han pasado ya tres décadas y 150 proyectos en España certificados por Passhivehaus, del Passive House Institiute. Feist, fundó dicho instituto, que defiende el estándar internacional con el que se certifican las viviendas y edificaciones que cumplen los indicadores basados en una premisa: “eficiencia primero” (#efficiencyfirst)
La pandemia ha puesto de manifiesto las carencias de muchas viviendas en materia de eficiencia energética. El 75% de viviendas en la UE son ineficientes desde este punto de vista y por ello, uno de los retos desde este año 2021 es hacer que se cumpla la directiva europea por la que todos los edificios residenciales nuevos que se construyan tengan un consumo de energía casi nulo.
Las viviendas pasivas tienen un alto grado de asilamiento, diseñados con una buena estanqueidad del aire exterior e incluyen un estudio de la distribución del calor, con especial cuidado en las ventanas, techos y sistemas de ventilación, que permiten ahorrar hasta un 90% más de energía que una casa convencional.
En España el número de proyectos comprometidos con este sistema de construcción está creciendo a un buen ritmo, sobre todo desde el año pasado. Sin embargo, toca rehabilitar una gran parte de los inmuebles en nuestro país, y para ello se prevé una inversión de 5.300 millones de euros de los fondos europeos.
Otras certificaciones
Certificación LEED
US Green Building Council (USGBC) es el Consejo de la Construcción Ecológica de EEUU, y es una organización sin ánimo de lucro que promueve la sostenibilidad desde el concepto, diseño, construcción y mantenimiento de los edificios.
Su certificación LEED, corresponde a las siglas Leadership in Energy and Enviromental Design, o lo que es lo mismo, Líder en Eficiencia Energética y Diseño sostenible. Dicho estándar es de carácter internacional y voluntario, y fue creado para adoptar un consenso en la definición de “edificio sostenible” en base a unos estándares comunes; promover unas buenas prácticas desde la concepción del proyecto que integre todas las partes implicadas; dar reconocimiento al liderazgo medioambiental; estimular la sostenibilidad; comunicar al consumidor final las bondades y beneficios que aportan los edificios energéticamente sostenibles; transformar el mercado inmobiliario.
Existen cuatro niveles de Certificación LEED que dependen de una base de puntuación:
- LEED Certificate. Entre 40 y 49 puntos.
- LEED Silver. Entre 50 y 59 puntos.
- LEED Gold. Entre 60 y 79 puntos.
- LEED Platinum. Más de 80 puntos.
Dicha puntuación se base en criterios de eficiencia energética, aplicación de energías alternativas, calidad ambiental interior, selección de materiales de construcción sostenibles, desarrollo de espacios comunes:
- Ubicación y transporte: hasta 16 pts.
- Energía y atmósfera: hasta 35 pts.
- Materiales y Recursos: hasta 14 pts
- Calidad ambiental interior: hasta 15 pts
- Innovación en el diseño: hasta 6 pts
- Prioridad regional: hasta 4 pts
En los dos últimos puntos, puede haber puntos extra, llegando así a los 100.
Certificación BREEAM
La entidad de origen británico Building Research Establishment (BRE, 1921), sin ánimo de lucro, promueve esta certificación y su primera versión fue publicada en 1990.
Según su página web, es el estándar que más certificados ha acreditado hasta la fecha, concretamente +591.000 en 90 países, y destaca como hitos los edificios de Ikea en Suecia, o las sedes de los Juegos Olímpicos de Londres de 2012.
Como objetivos, no se diferencia en gran medida de otras certificaciones, pues se basa en mejorar el nivel de sostenibilidad de la edificación, mejorar el rendimiento medioambiental de los edificios y su impacto; promocionar buenas prácticas en diseño y construcción; divulgar los beneficios económicos y sociales de la sostenibilidad; etc.
Existen 5 niveles de certificación BREEAM: aprobado, bueno, muy bueno, excelente, excepcional.
Certificación GREEN (Verde)
Esta certificación ha sido creada por GBCe (Green Building Council España), organización de edificación sostenible de España, fundada en 2008, y trabaja para la transformación hacia un modelo sostenible de la edificación. Tiene como objetivo dotar de una metodología de evaluación de la sostenibilidad en los edificios y contempla como premisas el diseño y construcción hechos sobre las 5 P´s:
- La calidad de vida y bienestar como premisa principal.
- Para un desarrollo económico local justo.
- Protección del entorno y medioambiente.
- Promueve la concordia y armonía para la convivencia.
Para ello se valoran criterios de calidad ambiental interior, gestión de recursos, accesibilidad, espacios comunes, calidad técnica… etc.
Edificación sostenible en la empresa privada
En los últimos días hemos dado cuenta de la noticia de la inauguración del nuevo edificio de Inditex en Arteixo, para los estudios de Zara.com, en el que Keyplan ha realizado tanto el proyecto de las instalaciones, como la dirección de obra. Este edificio, aspira a obtener la máxima distinción de la US Green Building Council (USGBC), con la clasificación Leed Platino.
Para ello, la estructura se ha diseñado en base a la eficiencia y sostenibilidad, contando sólo en la cubierta con la instalación de más de 500 paneles fotovoltaicos, que junto con la instalación previa en el párking (en la que también hemos participado) conseguirán abastecer de al menos la mitad del consumo eléctrico del edificio. Tal y como indica Inditex en la nota de prensa publicada por la compañía “el edificio destaca por la incorporación de 720 módulos de vidrio de alta eficiencia energética que recubre toda la parte exterior” y cuenta además “con un depósito subterráneo de 270 m3, que permite también reaprovechar el agua de lluvia para usos no potables como riego o sanitarios.” Además, contará con otros sistemas de eficiencia como la climatización adaptable a las condiciones de cada espacio; el sistema autorregulable de iluminación; ascensores eficientes con tecnología de aproximación directa; sanitarios y grifería con reducción de caudal; jardinería eficiente exterior… En definitiva, contempla una serie de requisitos necesarios para optar por la certificación y ser energéticamente autosuficiente.
En Keyplan contamos con un equipo altamente cualificado, y la formación de cada uno de nuestros compañeros es una prioridad. Por ello, desde hace algunos años, estamos certificando a nuestros técnicos e ingenieros para ofrecer a nuestros clientes las más altas Certificaciones LEED.
